6月８日コリアーズのグローバルブランドキャンペーン『Experts choose Experts』に新たなコンテンツを追加

大手総合不動産プロフェッショナルサービス・投資運用会社であるコリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社（代表：小笠原 行洋、本社：東京都千代田区、NASDAQ およびTSX：CIGI、以下コリアーズ・ジャパン）は、この度、コリアーズのグローバルブランドキャンペーン「Experts choose Experts（エキスパート チューズ エキスパート）」のWebページのコンテンツを更新いたしました。詳細は下記URLよりご確認いただけます。

https://www.colliers.com/ja-jp/news/e22-taku-umemoto-is-experts-choose-experts

　Experts choose Expertsとは、グローバルブランドとしてのコリアーズの知名度、コリアーズがもたらす価値、コリアーズの専門知識を世界規模で高めるため、コリアーズのエキスパート、顧客、文化、才能に焦点を当て、ビジネスのあらゆる成果を人を中心としたストーリーで紹介し、ブランドの認知度を高めることを目的としています。

　新たに、20年以上にわたり不動産仲介や投資・運用業務に携わってきたインベストメントサービスのエキスパート、梅本 琢（うめもと　たく）をご紹介します。

梅本　琢（ウメモト　タク）プロフィール 2021年10月コリアーズ・ジャパン入社。エグゼクティブディレクター＆ヘッドとして主に国内外の投資家に、対日不動産投資をサポート（案件組成、企業買収、アセットマネジメント等）。前職のみずほフィナンシャルグループでは、不動産仲介業務と投資・運用業務を20年以上経験し、不動産・金融・投資運用のエキスパートとして活躍。みずほ信託銀行では子会社の不動産アセットマネジメント会社へ出向し、戦略企画の責任者として新規事業推進、M&Aやエクイティ投資の戦略立案や経営管理などを担当。

コリアーズで働いている理由を教えてください。 

　私には以前から不動産業務を通じてクロスボーダーの仕事をしたいという思いがあり、これから日本で成長していくコリアーズであれば、多くのクロスボーダーの仕事ができると思いました。入社した当時は、私が現在所属するインベストメントサービス部門は、これから立ち上げるという状態で既に確立された組織ではなかったため、エンタープライズ精神を持ってチャレンジできる環境にも魅力的に感じました。また、コリアーズはグローバルな総合不動産サービスを提供する会社なので、日本への投資に興味のある海外のクライアントと日本の不動産との架け橋になれればと思っています。

インベストメントサービスについて簡単に教えてください。

　インベストメントサービスは、いわゆる不動産アセットマネジメント業務になります。業務を簡潔に説明すると、オフィスビル、商業施設、住宅、ホテル、倉庫など、収益を生む不動産のオーナーや投資家に対して、不動産の価値を最大化し、安定した収益を確保するために、不動産資産の最適化、管理・運営手法や戦略を提案・アドバイスすることです。不動産売買仲介ですと、不動産の売買だけでクライアントとの関係が終わってしまいますが、インベストメントサービスは、クライアントが不動産を購入した後も安定した収益を生むための業務が継続します。日本にオフィスが無い海外のクライアントは、我々が物件の管理を行います。インベストメントサービスは、ひと手間を加える仕事だと思います。管理を通して、クライアントと末永くお付き合いすることができるのです。

一日の仕事の流れを教えてください。

　私の一日は、メールのチェックから始まります。そして1日2～4件程度のアポイントメント、物件の評価・分析などになります。昼夜を問わず、世界中の同僚・クライアントからメールが届くので、常にメールのチェックは欠かせません。

仕事に欠かせない道具は何ですか？

パソコンです。いつでもクライアントからのメールに対応できるよう自宅でもすぐ手に届くところにパソコンを置いています。

今話題のAIですが、インベストメントサービス業務でAIに取って代われること、絶対できない業務はありますか？

　AIはデータの分析など人間より早く正確にできるので、この部分は取って代わると思います。ただし、クライアントの要望を考慮した条件交渉、コミュニケーションが必要な他部門とのコラボレーション業務、数字だけでは解決できない経験値を必要とする提案・分析・判断などは、人間にしかできないと思います。 

コリアーズでの仕事以外で情熱を注いでいることを教えてください。

　私は今、ゴルフに情熱を注いでいます。父親がゴルフ好きだったこともあり、中学生の頃に当時暮らしていたアメリカでゴルフというスポーツに触れていました。ゴルフに夢中になる理由は、上達していく過程が楽しいからです。上達するのが楽しいから、練習も一生懸命しますし、クラブなどのギアに関しても入念に調べます。このサイクルがゴルフに夢中になる理由です。

コリアーズについて

コリアーズは、ナスダックおよびトロント証券取引所に上場する、世界有数の大手総合不動産プロフェッショナルサービス・投資運用会社です。世界65か国で事業を展開し、18,000人のエンタープライズ精神に富んだ従業員が、テナント、オーナー、投資家といった顧客企業の不動産価値を最大化するため、専門的なアドバイス・サービスを提供しています。また、当社株式を保有する経験豊富な経営陣は、28年以上にわたり、年間20%の投資収益率を株主に提供してきました。年間収益は45億ドル、運用資産は980億ドルです。

コリアーズ・ジャパンについて

コリアーズ・ジャパンは東京・大阪の拠点に100人以上の専門家を擁し、国内外の投資家・オーナー・テナント向けに、オフィス・リーシング、キャピタルマーケット＆インベストメントサービス、プロジェクトマネジメント、デザイン・ビルド、ワークプレス・コンサルティングおよび不動産鑑定などのアドバイザリー業務を提供しています。

コリアーズの最新情報については、弊社のウェブサイトをご参照ください。https://www.colliers.com/ja-jp/about

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